Diagnostic immobilier Toulouse - 31000

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Commune du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, la ville de Toulouse compte  425 619 habitants portant le gentilé de Toulousains. La population se répartit 247885 logements dont 13991 restent encore vacants. Les données concernant les résidences principales affichent également un certain écart entre celles occupées par les propriétaires (73995 résidences) et celles en location (148693 résidences).

La ville

Avec 437 715 habitants en janvier 2006, Toulouse est la quatrième commune la plus peuplée de France, après Lyon et devant Nice. En 2008, l'agglomération regroupe, 891 000 habitants, et l'aire urbaine, la cinquième de France, 1 150 000. Ville à l'architecture caractéristique, Toulouse est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite. Berceau de la firme Airbus, Toulouse est aujourd'hui une technopole européenne qui regroupe de nombreuses industries de pointe en matière d'aéronautique, d'informatique et de spatial, ainsi que de nombreux instituts de recherche. La ville rose connaît une très forte croissance démographique, la plus élevée de France et même la plus élevée d'Europe parmi les agglomérations de plus de 850 000 habitants, et est considérée comme une des grandes villes européennes intermédiaires comme Lyon, Marseille, Florence, Hambourg ou Zurich. Si la croissance démographique se poursuit au rythme actuel, son agglomération entrera bientôt dans le cercle des agglomérations françaises de plus d'un million d'habitants, et pourrait alors détrôner Nice puis Lille. En 2005 et en 2008 une étude la classe deuxième ville française (derrière Nantes dernièrement) pour sa qualité de vie selon une liste de critères bien définis.