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Le prix de l'immobilier en légère baisse en mars dans certaines villes

Une baisse du prix des biens immobiliers a été constatée pendant le mois de mars dans quelques villes françaises. Les détails.

Un recul du prix dans certaines villes

Le marché de l'immobilier a été marqué par une réduction du prix des biens mis en vente pendant le mois de mars. Il s'agit jusqu'ici de la plus importante baisse relevée depuis avril 2011. La ville de Rennes se trouve en première ligne avec une réduction de -1,35 % à 2384 euros le m2. Strasbourg est la deuxième ville où la baisse est la plus conséquente avec -0,78 % à 2299 euros par m2. Marseille (0,19 %) à 3096 euros/m2 se situe à la troisième position suivie de Toulouse avec une diminution minime de -0,03 % à 2849 euros/m2.

Hausse dans les agglomérations

Si les petites villes ont été touchées par une baisse, les grandes villes présentent une stabilisation des prix. Dans certaines grandes agglomérations et métropoles françaises, le cours tend même à croitre. En effet, 6 métropoles sur 10 ont résisté à la tendance baissière des prix, et ce, malgré une diminution des loyers pour les appartements aux mois de janvier et févriers derniers à hauteur de 0,42 %. À Paris, la hausse est de 0.07 % et le prix moyen s'établit à 9558 euros le m2. À Bordeaux par exemple, le m2 s'élève à 3119 euros, soit une augmentation de 0,91 %, Lille et Montpellier ne sont pas en reste, parce que le prix des biens immobiliers en vente est passé à 3143 euros par m2, soit 0,54 % d'augmentation. Enfin, la ville de Lyon ne connait pas de bouleversement majeur à 2905 euros le m2.

Les plus importantes hausses et baisses au premier trimestre 2012

Ces 3 derniers mois, la ville de Rouen affiche la plus forte hausse du prix des biens en vente avec une augmentation pouvant atteindre +7,11 %. Elle est suivie par la ville de Blois avec +3,46 % de hausse et Calais à + 2,82 %. La baisse touche particulièrement les villes moyennes comme Limoges qui affiche un recul de -3,44 %, Tourcoing avec une baisse de -3,42 % et Angers à - 2,69 %. Par ailleurs, le taux moyen du crédit immobilier a également enregistré une légère baisse en mars, s'établissant à 3.93 % contre 3.97 % en février.

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