ABC IMMODIAG - CARRETTE François
7 allée de Chartres - 33000 BORDEAUX
Diagnostic immobilier Bordeaux
Avant de mettre votre bien immobilier en vente ou en location, vous devez passer par une certaine démarche obligatoire qu’on appelle communément le diagnostic immobilier. Réaliser un diagnostic immobilier à bordeaux ou dans d’autres villes en France est nécessaire pour assurer la sécurité des prochains occupants.
Sans vous déplacer dans des agences et des sociétés de diagnostics, obtenez votre devis de diagnostic immobilier en ligne avec Comparatis !
Le comparatif des diagnostics immobiliers en France ! Comparatis va vous mettre en relation avec trois diagnostiqueurs certifiés et professionnels à Bordeaux ou ailleurs. Pour un diagnostic immobilier pas cher, choisissez un pack de diagnostics immobiliers adaptés à vos besoins. C’est à vous d’opter pour le meilleur prix !
A quoi sert le diagnostic immobilier ?
Le diagnostic immobilier sert à informer le futur locataire ou acquéreur de l’état du logement en question. Il est effectué par un expert qui, après une vérification totale et un contrôle approfondi, établit un certificat qui atteste de la performance du bien immobilier.
En effet, les différents diagnostics immobiliers doivent être réalisés avant la signature d’un avant-contrat. Le nombre de diagnostics à effectuer dépend de plusieurs caractéristiques.
Il faut savoir qu’un bien immobilier mis en vente ou en location doit être en conformité avec les normes en vigueur. De ce fait, le propriétaire est tenu de communiquer tous les documents liés au diagnostic immobilier au futur occupant du logement afin de le tenir informé sur son état.
Le diagnostic immobilier à réaliser dépend de chaque bien et de plusieurs critères dont : destiné à la vente ou la location, la date de construction, l'ancienneté des installations, indépendante ou en copropriété etc. Certains diagnostics sont obligatoires pour la vente et d’autres pour la location.
Qui peut faire le diagnostic immobilier à Bordeaux ?
Mis à part le diagnostic de l'état des risques et pollutions (ERP) et le diagnostic de mesurage qui sont réalisables par le propriétaire, le reste des types de diagnostics immobiliers est assurés par un diagnostiqueur immobilier compétent et certifié.
Par contre, il est préférable de faire appel à un diagnostiqueur. Le diagnostiqueur immobilier a pour mission de réaliser un contrôle du bien en vue de rédiger des rapports et des comptes rendus précis permettant de renseigner le futur locataire ou acheteur sur l'état de votre bien immobilier.
Le Dossier du Diagnostic Technique (DDT) doit obligatoirement être indexé à la promesse de vente afin de tenir l’acquéreur ou le locataire informé de l’état du bien.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Bordeaux ou dans d’autres villes en France sont les suivants :- Diagnostic de performance énergétique (DPE), sauf en cas de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa)
- Diagnostic plomb appelé également Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
- État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante
- Diagnostic electrique
- État de l'installation intérieure du gaz
- Diagnostic termites
- État des risques et pollutions
- Diagnostic loi carrez (seulement en cas de copropriété)
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?
En tant que bailleur, vous êtes obligés d’effectuer une analyse technique de votre bien immobilier, avant de signer le contrat de location.
Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires pour la location :
- Un diagnostic plomb (pour toute habitation construite avant 1949)
- Un diagnostic de performance énergétique — DPE
- Un diagnostic ERNMT — État des risques naturels et technologiques
- Un diagnostic Loi Boutin (facultatif)
- Un diagnostic amiante (si votre bien a été construit avant 1997)
En savoir plus sur la ville de Bordeaux
La commune de Bordeaux, dans le département de la Gironde, a donné son nom à d’excellents vins réputés depuis plus de trois siècles.
Le parc immobilier bordelais, hormis les quartiers historiques, a été largement rénové ou construit dans les années 1960/1970.
Depuis une quinzaine d’années maintenant, de nouveaux plans de rénovations sont en cours (construction d’écoquartiers, de bâtiments BBC, HQE, etc.).
Pour tous les propriétaires d’un bien immobilier construit à Bordeaux, si celui-ci est relativement ancien (plus de vingt ans), le diagnostic amiante est obligatoire pour le vendre et depuis peu pour le louer (la loi Allur est votée et en attente des décrets).
Plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires, se renseigner auprès d’une société de diagnostic immobilier.
BLUETERRA - COMBARIEU JACQUES
37 Rue Colonel Grandier-Vazeille - 33000 Bordeaux
DIAG AND GO - LARRIEU CATHERINE
30 Allée de Tourny - 33000 Bordeaux
Cabinet Verdier - VERDIER Jean Pascal
14 Impasse Maître Jean, - 33000 Bordeaux
DGLM EXPERTISES - LE MOINE Thibault
76 Cours Portal - 33000 Bordeaux
DIAG33 - TETART François-Eric
20 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
AQUITAINE DIAGNOSTIC IMMOBILIER - RIBOT Alexis
266, rue de Bègles - 33000 Bordeaux
HERVE DIAGNOSTIC IMMOBLIER - HERNANDEZ Quentin
11 rue Andrée Tamisé - 33000 Bordeaux
EQUATION ARCHITECTURE - GAY Thierry
95 rue François de Sourdis - 33000 Bordeaux
HPS diagnostic - SALMON Renald
Face au 1 quai de Brazza - 33000 Bordeaux
BUREAU PYTHEAS - LEBRETON Thibaut
297 avenue de la République - 33000 Bordeaux
AMS Expertise - MOLINIER Amaury
135 rue de la Benauge, - 33000 Bordeaux
EXPERTISE PLUS AGENDA - BOTELLA Laurent
389 avenue d'Arès - 33000 Bordeaux
EQUATION ARCHITECTURE - CHARLES Guillaume
95 Rue François de Sourdis - 33000 Bordeaux
BUREAU D'EXPERTISES AQUITAIN - FOUCHER Hugo
61 Cours de Verdun - 33000 Bordeaux
