Les taux moyens de crédit immobilier
Presque partout dans les grandes villes, les taux ont continué de baisser affichant un nouveau niveau record. La baisse a été constatée sur toutes les durées hormis les crédits sur 30 ans. Les taux moyens affichés actuellement sont de 3,35 % pour les emprunts immobiliers sur 15 ans contre 3,45 % au mois de septembre, tandis que le taux sur 20 ans est passé de 3,85 % à 3,80 %. Ces taux varient toutefois selon les régions ainsi que du profil de l'emprunteur qui peut encore jouir des décotes appliquées par les banques.
Taux par région
Au mois d'octobre, 63 % des banques ont maintenu leurs taux d'emprunt au même niveau alors que 3 % ont revu leur taux de crédit à la baisse sur toutes les durées. Au 15 octobre dernier, les taux sur 15 ans étaient à 3,45 % dans le Nord et à l'île de France, 3,35 % en Rhône-Alpes, 3,30 % dans le Sud-Ouest et à 3,25 dans l'Ouest et l'Est. Sur 20 ans, les taux étaient à 3,80 % dans la région Rhône-Alpes, 3,75 % dans le Nord, l'Île-de-France, l'Est et le Sud-Ouest, à 3,70 % dans l'Ouest et à 3,65 % dans la Méditerranée.
Les taux records
Si le taux de crédit demeure encore élevé dans la région Rhône-Alpes, il est descendu à un niveau très bas dans certaines grandes villes comme Toulouse et Strasbourg. En effet, avec un très bon profil moyennant un apport personnel minimum de 15 %, l'emprunteur profite d'un taux de 2,95 % sur un emprunt sur 20 ans à Marseille comme à Toulouse. D'autre part, à Lyon et Nice, les crédits sur 20 ans sont accessibles à 3,40 %. Concernant les prêts sur 15 ans, Strasbourg bat tous les records avec un taux record de 2,70 % contre 2,98 % le mois précédent.
