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La loi Climat et Résilience d'août 2021 a pour ambition de lutter contre la précarité énergétique et l'habitat indigne en incitant les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Toutefois, cette réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est perçue comme injuste par de nombreux bailleurs. En effet, l'é...
Dans un contexte où les préoccupations environnementales sont au centre des débats, il est essentiel de maîtriser sa consommation d'énergie (Performance énergétique DPE). Pour cela, il existe différentes méthodes permettant d'estimer la consommation d'énergie finale par m² par an. Découvrez dans cet article comment effectuer ce calcul et quelles sont les meilleures méthodes à adopter. I. ...
Le Diagnostic de Performance Énergétique, couramment appelé DPE, permet d’évaluer la consommation d’énergie de votre logement ainsi que son impact climatique. Nous allons vous expliquer ici pourquoi améliorer votre DPE peut vous être bénéfique ainsi que les différents travaux possibles pour y arriver. Pourquoi améliorer le DPE d’un logement ? Faire des économies d’énergie ...
Vous n’êtes peut-être pas sans savoir que le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, peut influencer vos chances d’obtenir un prêt sous certaines conditions. Or, celui-ci a récemment été modifié - quel effet cela a-t-il sur votre prêt immobilier, et comment faire face aux changements ? Comment obtenir un prêt immobilier ? Commençons par rappeler quelques bases concernant l&...
Comparatis a participé au séminaire organisé par DEFIM, le vendredi 22 octobre 2021. DEFIM est un réseau spécialisé dans le diagnostic immobilier, qui compte aujourd’hui un peu plus d’une quarantaine d’agences. DEFIM a rejoint le groupe EX’IM en 2020, ce qui renforce son assise sur le marché du diagnostic immobilier. Nadine DJERADA notre responsable commerciale, s’est rendu en tant qu’exposant partenaire &...
Première étape : réaliser le calcul de votre capacité d’emprunt immobilier Avant toute chose, pour savoir quel crédit immobilier choisir en 2020, vous allez devoir réaliser le calcul de votre capacité d’emprunt immobilier.Ce calcul vous permettra de déterminer la somme que vous allez pouvoir demander à votre établissement de financement. On considère communément que le montant maximum des mensualit&...
La fibre optique est la nouvelle technologie Internet pour une connexion très haut débit et la plupart des ménages français souhaitent souscrire une offre Internet fibre optique pour améliorer leur connexion Internet et profiter des nombreux avantages d’une connexion Internet plus rapide et plus stable. Néanmoins, le déploiement de la fibre optique est progressif et pour le moment, tout le territoire français ...
En moyenne, un Français va déménager 4 fois au cours de sa vie (sans compter sa période étudiante). Avec la montée de l’idéologie écologique, le déménagement est souvent l’occasion parfaite de réduire sa consommation énergétique. En prenant un nouveau départ on peut prendre de bonnes résolutions, mais comment lutter pour ...
Les diagnostiques obligatoire pour la vente Construction d'avant 1949 le constat des risques d'exposition au plomb (CREP) Le diagnostic amiante Le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic des installations électriques le diagnostic de l'installation intérieure de gaz Le mesurage Loi Carrez* Le diagnostic termites L'état des risques et pollutions (ERP) Construction entre 1949 et 1997 Le diagnostic amiante Le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic des installations électriques ...
Une acquisition peut s’apprécier suivant deux critères majeurs : L’appartement correspond au désir de l’acquéreur L’achat est un bon investissement L’appartement correspond aux souhaits de l’acheteur C’est évidemment un point essentiel, plus particulièrement s’il s’agit de l’achat d’une résidence principale. L’appartement id&...
À Montécheroux, petite commune du Doubs d’à peine 600 habitants, la Mairie a publié une annonce pour la vente d’un préfabriqué accueillant des services périscolaires sur le site leboncoin.fr. Mais le preneur éventuel ne pourrait strictement rien faire de cet achat dont le démontage et l’enlèvement seront à sa charge. En effet, cet équipement, construit dans les anné...
Les vendeurs ou les bailleurs de biens immobiliers ont l’obligation de fournir un Dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la signature des actes contractuels. Ce dossier comprend un ensemble de diagnostics immobiliers dont la réalisation incombe à un professionnel certifié. Depuis quelques mois, la Justice a été plusieurs fois interpellée afin de se prononcer sur les responsabilités et les réparations de préjudice en cas ...
La Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) a récemment publié plusieurs chiffres et estimations sur l’état du marché immobilier français en 2015. Ces données révèlent notamment une augmentation importante du nombre de transactions impliquant des biens anciens. Avec près de 800 000 ventes sur l’année, le marché immobilier de l’ancien s’...
À l’occasion de ses 20 ans, l’Observatoire national de la sécurité électrique (ONSE) est revenu sur l’amélioration de la sécurité des installations électriques lors de sa rencontre annuelle. Chiffres à l’appui, l’ONSE a démontré le lien entre le renforcement des normes et de la réglementation en matière de contrôle des installations ...
Pour protéger les constructions des infestations de termites ou éviter la propagation de ces insectes xylophages, des arrêtés préfectoraux sont adoptés dans certaines communes ou départements rendant obligatoire la réalisation de diagnostics de surveillance. C’est notamment le cas de Paris (arrêté préfectoral du 21 mars 2003) et de l’ensemble du département des Hauts-de-Seine (arrêt&...
