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Le bilan de la loi du 11 février 2005, récemment publié par le gouvernement, permet de constater que les travaux relatifs à l’accessibilité au cadre de vie ont bien avancé depuis son entrée en vigueur. Pour preuve, près de la moitié du parc ERP en France a déjà été rénovée. Rendre accessibles tous les ERP en France d'ici 2015 Près de sept ans se sont écoulés depuis la mise en application de la loi ...
Finalement, le nouveau DPE ne sera mis en vigueur qu'à partir du 1er avril. Selon la Fnaim, ce report peut se justifier par le retard de la validation des logiciels. Le nouveau DPE, effectif à partir du 1er avril L'application du nouveau DPE est de nouveau reportée et ne sera finalement effectif qu'à partir du 1er avril prochain. La validation des logiciels a en effet pris un énorme retard en raison de la complexité du plan de fiabilisation. Selon ...
L'actuelle version de la norme NFP 45-500 est appelée à disparaître d'ici le 1er juin prochain, date à partir de laquelle la nouvelle version 2013 entrera en vigueur. Ainsi, voici les principaux changements apportés par le nouveau dispositif. La nouvelle norme NFP 45-500 : en vigueur dès le mois de juin À partir du mois de juin prochain, le diagnostic « État de l'installation intérieure gaz » sera encadré par la nouvelle version de la norme NPF 45-500. Parmi les changements ...
La crise immobilière pourrait s'intensifier dans l'Hexagone en 2013. D'après une récente publication de la FNAIM, les prix pourraient subir un nouvel abaissement compris entre 3 et 3,5 % sur l'ensemble de l'année. Le secteur immobilier sera encore dans le rouge en 2013 La crise immobilière va probablement prendre de l’ampleur en 2013. Selon la fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), aucun signe de redressement n'est encore en vue. Et si la baisse des prix a été limitée à 2 % ...
À compter du 1er janvier 2013, les dossiers de permis de construire déposés doivent se conformer à la réglementation thermique 2012. Sont concernées par cette nouvelle disposition les maisons individuelles qui devront être plus économes en matière d’énergie. Un surcout dans la construction, les prix de réalisation sont déja haut L’habitation individuelle fait partie des rêves des Franç...
Le cabinet Xerfi annonce un nouveau ralentissement du marché du diagnostic immobilier en 2013. Cette baisse est estimée à 4 % du chiffre d’affaires par rapport à celui de 2012. D’après une étude de Xerfi, il ne cesse de décroitre depuis 2008, exception faite de l’année 2011. Pourquoi un tel déclin ? Beaucoup de motifs sont invoqués pour expliquer l’affaissement des chiffres d’affaires d’un secteur pourtant appelé à connaître une croissance exponentielle. En effet, l’instauration du ...
Selon le ministère de l’Écologie, du développement durable et de l’énergie, les ventes de logements neufs baissent de 24,9 % au troisième trimestre de cette année par rapport à la même période de l’année précédente. Globalement, elles rétrogradent de 22,9 %. Un recul significatif Au cours du troisième trimestre 2012, il s’est vendu 20 500 logements en France, selon les chiffres publiés par le ministère du Logement. La fédération ...
Une enquête réalisée par Ipsos entre le 14 et le 17 septembre révèle que les Français sont pessimistes quant à la situation de l’immobilier. D’où leur souhait d’attendre encore avant d’investir dans la pierre malgré la sensation d’être dans une période favorable. Des indices révélateurs Trouver un toit est devenu difficile pour 83 % des personnes interrogées dans cette étude, un chiffre en hausse de 5% comparé à celui de 2011. Une proportion ...
Le marché immobilier orléanais a été marqué au mois d'août dernier par une montée en puissance des vieux patrimoines offrant un certain niveau de standing. Une preuve que les bailleurs-vendeurs investissent beaucoup pour mettre leurs biens aux normes. Les diagnostics immobiliers obligatoires Le propriétaire qui désire vendre sa maison ou qui met son appartement en location est tenu de procéder à un certain nombre de diagnostics. Les résultats de certains de ces examens doivent ...
La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la Fnaim a tenu à rappeler l'engagement et l'intégrité des diagnostiqueurs immobiliers par un communiqué rappelant l'évolution et les exigences de la profession Le communiqué de la Fnaim Dans un communiqué datant du 17 octobre dernier, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la Fnaim a apporté quelques précisions sur la profession qu'elle représente, les conditions d'accréditation, les tarifs ainsi que sur les règlementations auxquelles elle est soumise. Claude Pascal, qui ...
Une personne qui souhaite mettre en vente ou en location un appartement ou une maison est obligée de procéder au préalable à un diagnostic immobilier. Il s’agit pour elle d’obtenir un bilan ou un état des lieux qui certifie que les locaux sont en parfait état et sans risques pour la santé des occupants. Les différents diagnostics Il existe trois diagnostics obligatoires à effectuer avant de mettre en location un bien immobilier, à savoir le Diagnostic Plomb, ...
Le prix immobilier en France affiche une forte résistance à la baisse malgré la chute du nombre de transactions. Selon une publication du Crédit Agricole, le marché des biens anciens est actuellement surévalué de 25 % en moyenne dans l'Hexagone. Faible élasticité du prix par rapport à la demande Paradoxalement, la chute du nombre de transactions sur le marché immobilier en France n’a pas amorcé une baisse parallèle sur le prix des biens. À Paris, les prix sont surévalué...
Les taux de prêt immobilier continuent de baisser au mois d'octobre. S’ils répondent à certaines conditions du point de vue apport personnel, revenus et âge, les emprunteurs peuvent bénéficier d'un taux historiquement bas. Les taux moyens de crédit immobilier Presque partout dans les grandes villes, les taux ont continué de baisser affichant un nouveau niveau record. La baisse a été constatée sur toutes les durées hormis les crédits sur 30 ans. Les taux ...
La fiabilité des diagnostics immobiliers a récemment créé des remous dans les médias. Par rapport aux failles révélées par l'émission télévisée Capital et l'UFC Que Choisir, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers Fnaim a manifesté son point de vue dans un communiqué de presse publié le 17 octobre dernier. Les faits mettant en cause le métier de diagnostiqueur L'émission Capital diffusée sur M6 le 14 octobre dernier a semé le trouble ...
Enfin un premier aperçu du futur successeur de la loi Scellier. D'après la ministre du Logement, Cécile Duflot, les nouveaux taux de défiscalisation seraient compris dans une fourchette de 17 % à 20 %. Un dispositif plus souple et plus efficace La ministre du Logement Cécile Duflot a profité de son interview avec le quotidien français Le Figaro pour annoncer le futur successeur de la loi Scellier vouée à disparaître d'ici la fin de l'année. Le nouveau ...
