Actualité du diagnostic immobilier

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Immobilier : les acquéreurs commencent à imposer leur loi en région Île-de-France

Après une flambée des prix qui a duré près de deux ans, une nette baisse des tarifs immobiliers a été notée en région Île-de-France. Les propriétaires et les vendeurs commencent à se résigner face à l'attentisme des acquéreurs. Réajustement des tarifs immobiliers en région Île-de-France Ces derniers mois, les acheteurs se sont faits rares dans la région parisienne et ses alentours. En effet, la branche du FNAIM responsable de la ré...

La forte hausse de l'IRL au 1er trimestre 2012 inquiète

Selon le dernier rapport de l'Insee, l'indice de référence des loyers, IRL, a continué sa forte progression annuelle au premier trimestre 2012, s'affichant à + 2,4 % par rapport à son niveau un an auparavant. Une envolée générale dans tout le pays Dans son rapport trimestriel sur l'immobilier publié le vendredi 13 avril, l'Insee tire la sonnette d'alarme sur le niveau moyen de l'IRL en France. L'indice poursuit en effet sa progression entamée depuis un an, faisant ressortir un bond de 2,24 % ...

Encadrement des loyers, le projet poursuit son chemin

L'augmentation du loyer intervient souvent lors de l'arrivée d'un nouveau locataire. Le propriétaire impose alors son prix sans que son client ne puisse faire grand-chose. L'encadrement des loyers se propose alors de défendre les locataires, mais la mesure semble difficile à mettre en place en France. Les détails. L'encadrement des loyers en France La France veut s'inspirer de l'encadrement des loyers allemands sur le marché immobilier hexagonal. Celui-ci consiste à fixer un seuil minimum et un plafond de ...

Loi Scellier BBC : les réductions d'impôt plafonnées au prix du mètre carré

Déjà mis à mal par les mesures du gouvernement Fillon, le dispositif Scellier BBC fait l'objet d'une nouvelle restriction. Un décret du 5 mars 2012 prévoit de limiter la réduction d'impôt en fonction du prix au mètre carré moyen dans une zone géographique déterminée. Les détails. Le Scellier BBC pénalisé à nouveau par la rigueur budgétaire Lancé à la chasse aux niches fiscales, le gouvernement Fillon a instauré différentes mesures de restriction ...

Le prix de l'immobilier en légère baisse en mars dans certaines villes

Une baisse du prix des biens immobiliers a été constatée pendant le mois de mars dans quelques villes françaises. Les détails. Un recul du prix dans certaines villes Le marché de l'immobilier a été marqué par une réduction du prix des biens mis en vente pendant le mois de mars. Il s'agit jusqu'ici de la plus importante baisse relevée depuis avril 2011. La ville de Rennes se trouve en première ligne avec une réduction ...

Immobilier : La réduction de la taxe sur les mutations proposée

L'immobilier est de plus en plus placé au centre des débats politiques en France à la veille des élections présidentielles. La réduction de la taxe sur les mutations a été dernièrement évoquée par un des candidats en lice. L'immobilier à l'heure des élections La question de l'immobilier gagne de plus en plus de places dans les débats politiques à la veille des échéances présidentielles en France. Entre les diverses propositions émanant des différents programmes ...

Le diagnostic termites est une garantie pour les investissements immobiliers

Investir dans l'immobilier revêt une importance capitale pour une famille. Alors, les transactions immobilières doivent obéir certaines règles pour ne pas que les acquéreurs d'un bien immobilier voient leur investissement réduit à néant. Le diagnostic termites est l'une composante de la garantie des investissements. Quelles sont les obligations des propriétaires et que dit la loi ? Structures en bois, attention aux dégâts Les termites sont des parasites de l'ordre des isoptères. ...

L'immobilier intéresse les Français malgré la hausse des loyers

L'immobilier reste sûr pour les Français selon le dernier sondage de l'agence IFOP/Guy Hoquet Immobilier. Malgré la hausse des prix constatés, 40 % des ménages envisagent un investissement dans l'immobilier pour 2012. L'enquête IFOP-Guy Hoquet L'immobilier reste une valeur sure pour les Français. Un récent sondage effectué par l'agence IFOP et Guy Hoquet Immobilier révèle en effet qu'au cours de cette année 2012, 40 % des ménages envisagent d'acquérir un bien. L'enquête ...

Le diagnostic mérule pourrait bientôt devenir obligatoire !

Champignon dévastateur, la mérule peut être à l'origine de dégâts irréversibles dans la boiserie d'une construction. Pour éviter aux futurs acquéreurs d'être lésés lors de l'achat d'un bien immobilier ravagé par ce parasite, le député UMP Alain Gest propose à l'Assemblée nationale de rendre le « diagnostic mérule » obligatoire. La mérule : qu'est-ce que c'est ? Champignon se multipliant généralement sur les parties boisées d'une construction, la mérule ...

Amélioration des performances énergétiques : manque d'enthousiasme des foyers français

D'après l'enquête menée par le Plan Bâtiment Grenelle en 2011, les foyers français affichent un manque d'enthousiasme envers l'application des mesures d'amélioration de la performance énergétique. Tour d'horizon des facteurs qui sont à l'origine de ce blocage. La rentabilité des investissements mise à rude épreuve Le coût élevé des installations reste le principal frein à l'engagement des foyers français envers les mesures d'optimisation de la performance énergétique de leur habitation. Tel est le ré...

L'immobilier de luxe, un marché d'exception dans le secteur

Un triplex situé dans le XVIe à Paris est en vente actuellement au prix de 60 000 euros/m². Le cas, considéré comme record, représente un marché de luxe où se conjuguent rareté des biens et surévaluation des prix. 60 000 €/m² à Paris ! Paris Ouest Sotheby ' s International Realty, agence immobilière spécialisée dans le luxe, propose actuellement dans son inventaire un triplex de luxe, situé en plein XVIè Arrondissement parisien. Le prix annoncé : 46 ME pour les 780 m² de ...

Immobilier : évolution des prix en fonction des zones géographiques

Une étude récente prédit une chute de 8 à 14 % des prix dans la filière immobilière jusqu'en 2014. Mais l'évolution des tarifs dans le secteur dépend largement des zones géographiques.Évolution disparate des prixL'Institut de l'Épargne immobilière et foncière et l'Université Paris X a prédit dans une publication commune une chute de 8 à 14 % des prix dans la fili&...

Application de la majoration des droits à construire à 30 %

Les particuliers souhaitant construire ou agrandir leur maison pourront bénéficier de la majoration à hauteur de 30 % sur les droits à construire. Mais comment cette mesure sera-t-elle appliquée ?Les avantages de la majoration de 30 %Fin janvier, le président français a annoncé l'application de la majoration des droits de construction à 30 %. Cette mesure permet aux propriétaires de terrain de gagner en espace constructible. Par exemple, si avant, on pouvait ...

La DGCCRF dénonce les irrégularités de la majorité des diagnostiqueurs01

La répression des fraudes a constaté en 2011 de nombreuses violations des normes en vigueur par les sociétés d'expertise immobilière. L'instance relève toutefois une légère amélioration de la situation sur la même période.Diagnostiqueurs immobiliers : 60,3 % d'irréductiblesMalgré les différentes mesures visant à éradiquer les pratiques illégales des diagnostiqueurs, le service de la r&...

L'immobilier en France : inflation continue depuis 2000

Les prix de l'immobilier pourraient connaître une baisse de 8 % 14 % dans l'Hexagone nous annonce l'IEIF alors que depuis une décennie, le secteur a connu une inflation continue.Les prix de l'immobilier ont doublé depuis 2000En France, les prix de l'immobilier ont doublé au cours de la dernière décennie alors que certains observateurs de l'IEIF annoncent dans les prochaines années une chute des prix du secteur entre 8 à 14 %. Si ces ...