Actualité du diagnostic immobilier

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Le PTZ+ supprimé pour l'immobilier ancien

Actuellement accessible aux primo-accédants dans le neuf ou dans l'ancien, le PTZ+ ne sera réservé qu'aux uniques acquéreurs de logement neuf à partir du 1er janvier 2012. Le PTZ+ en quelques lignesLes mesures d'austérité du gouvernement Fillon touchent de plein fouet le secteur de l'immobilier : à la suppression du dispositif Scellier le 31 décembre 2012, s'ajoute celle du PTZ+ dans l'ancien dès le 1er janvier 2012. Le prêt &...

Application de la RT 2012 : ce qui va changer

Avec la mise en œuvre de la Règlementation Thermique 2012 le 27 octobre dernier, la construction de nouveaux logements devra dorénavant respecter de nouvelles exigences techniques, dans le but d’atteindre les objectifs fixés par le Grenelle de l’environnement.   Les lignes directrices de la Réglementation Thermique 2012   En 2005, alors que la France s’est engagée à se conformer au Grenelle de l’environnement, le gouvernement ...

Hausse des ventes de logements neufs en octobre

Selon les promoteurs, les ventes de logements neufs ont affiché une hausse en octobre. Les modifications apportées à la loi Scellier 2012 constituent la première raison de cette progression.   Les ventes du neuf en hausse en octobre   Après un petit recul lors des derniers mois, les promoteurs ont enregistré une hausse des ventes de biens immobiliers neufs au mois d'octobre 2011. Pour quelques promoteurs, comme Nexity et Omnium Finance, les ventes atteignent ...

Immobilier : une tendance disparate des prix ...

La 13e édition de « Note de conjoncture » publiée par la chambre de Paris reflète une forte hétérogénéité des prix entre les différentes régions françaises et Paris.   Paris, baisse prochaine des prix confirmée...   Si les tendances dans les régions sont à peu près similaires, la capitale française ...

Immobilier : la loi Scellier et la taxe sur les loyers élevés en 2012

Le projet de loi de finances pour l'année 2012 comporte deux mesures qui toucheront particulièrement le secteur de l'immobilier : la révision du dispositif Scellier et la nouvelle taxe sur les loyers exorbitants des micro-logements.   La loi Scellier entièrement revisée   Élaboré dans un contexte économique quelque peu incertain, le projet de loi de finance 2012 comporte des mesures assez drastiques. Le secteur immobilier se prépare d'ores ...

Un marché immobilier perturbé par le renchérissement du crédit

Le baromètre Fnaim/IFOP soutiendrait que le marché immobilier serait de plus en plus morose selon les Français, notamment à cause des prix des logements et du durcissement des conditions de financement.   Des prix pas suffisamment attractifs   D'après une récente enquête de la Fnaim, Fédération nationale de l'immobilier, menée conjointement avec l'institut de sondage IFOP, la situation du marché immobilier ...

PTZ+ : les riches bientôt exclus du dispositif ?

Un amendement adopté en commission des Finances de l'Assemblée Nationale sur le PTZ+ risque fortement de modifier ce dispositif. Explications...   Les grandes lignes de l'amendement...   C'est Michel Bouvard, un député UMP de Savoie qui est à l'origine de cet amendement. Ce dernier consiste à accorder le PTZ+ aux 90 % des contribuables qui ont des revenus modestes et moyens. Ce qui signifie que les 10 % des contribuables les plus aisés ne ...

Paris: une métropole qui attire toujours les investisseurs

Parmi les grandes capitales européennes, Paris demeure l'une des villes privilégiées par les investisseurs internationaux. Les dirigeants d'entreprise qui y établissent leur siège restent satisfaits des infrastructures et de l'accessibilité des marchés dans la Ville des Lumières.   Les critères qui attirent les entrepreneurs   L'adéquation des infrastructures immobilières, des moyens de transport et des réseaux de t&...

Vers un élargissement de l'éco PTZ pour les copropriétés

Une mesure rendant l'éco PTZ accessible aux copropriétaires serait à l'étude dans le cadre de la table ronde nationale pour l'efficacité énergétique menée par le gouvernement. La possibilité de cumuler ce prêt immobilier et le crédit d'impôt développement durable est également à l'étude.   Les copropriétés pourraient bénéficier ...

L'immobilier ancien ralentit... mais resiste !

Selon les récents rapports du troisième trimestre, les ventes des biens immobiliers anciens ont connu une croissance plus ralentie que prévu.   Les chiffres de l'immobilier ancien au 3e trimestre   Dans son rapport, la FNAIM a mis en évidence des signaux d'affaiblissement dans le segment de l'immobilier ancien. En Province, il a ralenti son accroissement à 0,6 % de juillet à septembre. Pour rappel entre avril et juin, ce même secteur ...

Louer meublé à Paris devient de plus en plus contraignant

La mairie de paris a envoyé récemment à plusieurs bailleurs un courrier les incitant à régulariser leur situation concernant la location meublée. Objectif : remettre de l'ordre dans la pratique.   Une volonté d'assainissement   Assainir la pratique de la location en meublé, tel est l'objectif que s'est fixé la Mairie de Paris à en croire le courrier envoyé récemment à de nombreux bailleurs. La loi exige en ...

Vendre un bien immobilier sans intermédiaire

Les propriétaires ont aujourd'hui tendance à faire appel à une agence immobilière pour pouvoir vendre leur bien immobilier. Pourtant, il est tout à fait possible de vendre un bien sans l'aide d'un quelconque intermédiaire. Voici les astuces.   L'agence immobilière et ses frais   Une vente directe se montre très attractive, dans la mesure où l'on dépense moins. En effet, les frais de l'agence immobilière ...

Des améliorations en vue pour le DPE

Afin d'augmenter la crédibilité du DPE ou Diagnostic de Performance Energétique, le ministère de l'Écologie et du Développement durable a mis en place une série de mesures qui entreront en vigueur le 1er janvier 2012.   Un programme complet destiné à redorer l'image du DPE   Mis en place en 2006, le DPE a mis en lumière quelques défauts, notamment des erreurs de calcul. ...

Les Français plaident pour une régulation des prix immobiliers par l'État

La hausse constante des prix sur le marché de l'immobilier en France n'a pas facilité l'accession au logement des ménages. Une opinion reflétée par le récent sondage d'Ipsos.   Le logement pèse de plus en plus dans le budget des ménages en France   D'après un récent sondage réalisé par Ipsos, plus de huit Français sur dix ...

Comment choisir une agence immobilière pour vendre son logement rapidement ?

Pour vendre sa maison rapidement et au bon prix, passer par une ou plusieurs agences immobilières peut être une bonne méthode. Il faut toutefois choisir le ou les bons intermédiaires afin que la démarche soit efficace. Comment choisir son agence immobilière ? Quels sont les critères à prendre en compte ?   Confier son habitation à une seule ou plusieurs agences, à vous de choisir   Vous ...