Actualité du diagnostic immobilier

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Le marché immobilier français gardera son dynamisme jusqu'en décembre

Suite à l'étude qu'il a menée dernièrement, l'Observatoire Crédit Logement/CSA conclut que le marché immobilier français restera dynamique tout au long de l'année, malgré que les taux d'intérêt des prêts immobiliers n'ont cessé d'augmenter depuis le 4e trimestre 2010.   Les taux de crédit élevés ne freinent pas l'activité du marché immobilier &...

Les labellisations BBC-Effinergie sont en hausse

Le nombre de demandes de certification BBC-Effinergie avoisine désormais la barre des 200 000 logements. Un résultat prometteur, malgré une croissance plus modérée des labellisations dans le secteur de la rénovation.   Hausse du nombre de biens immobiliers certifiés   Dans son rapport publié le 1er juillet 2011, l'association Effinergie, spécialisée dans la performance énergétique du bâtiment, dresse un bilan ...

Le PTZ+ en bonne voie selon le gouvernement français

  Outre le bilan positif du Prêt à Taux Zéro plus ou PTZ+ constaté par les professionnels de l’immobilier entre janvier et avril 2011, le dispositif mis en place officiellement début 2011 comble également les attentes du gouvernement français.     PTZ+ : bilan positif au cours du premier trimestre 2011   Annoncé officiellement en septembre 2010 par le président Nicolas Sarkozy, le PTZ + est un prêt ...

Adopter le home staging pour mieux vendre sa maison

Concept venu d'outre-mer, le home staging devient progressivement incontournable pour vendre un bien immobilier. Il consiste à optimiser le potentiel de séduction d'une maison afin qu'elle se vende en peu de temps et au meilleur prix.   Le home staging : « mise en scène d'une maison à vendre »   Le home staging, qui peut être traduit littéralement par « mise en scène d'une maison à vendre&...

Les tendances du marché immobilier en Ile-de-France

La hausse générale des prix de immobiliers français qui se poursuit depuis plusieurs mois a des conséquences sur la demande de logement. La région Ile-de-France, pourtant favorisée par des taux plus avantageux, subit également une baisse des demandes.Des taux de prêts plus avantageux en Île-de-FranceSelon les bilans récents dressés par des analystes de l'immobilier, les taux d'intér&...

Baisse probable du prix de l'immobilier en France d'ici quatre ans

  La hausse fulgurante du prix de l’immobilier pourrait être réversible selon une étude effectuée par le Laboratoire Européen d'Anticipation Politique ou LEAP.     Une baisse considérable   Selon l’édition 2011 de la Global Europe Anticipation Bulletin ou GEAB, une lettre d’information publiée mensuellement par le Laboratoire Européen d'Anticipation Politique, le prix des maisons ou des appartements pourrait baisser d’ici 2015 sur l’ensemble du territoire français. Cette diminution de ...

Les prix des logements anciens poursuivent leurs hausses

Sur les six premiers mois de l'année 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 7,4 % en moyenne en France. Alors que le volume de transaction a diminué de 7 % sur un an.   Augmentation générale des prix des logements anciens   Selon les dernières statistiques portant sur le marché immobilier français, les prix des biens immobiliers anciens présentent une augmentation moyenne de 7,4 % par rapport au ...

Le diagnostic des déchets entrera en vigueur en mars 2012

Un nouveau diagnostic sera mis en application l'année prochaine. Il concernera la démolition des bâtiments et constituera une véritable aide à la gestion efficace des déchets.   Un nouveau diagnostic qui se rapporte à la démolition des bâtiments est prévu pour 2012   Le diagnostic assainissement des eaux vient à peine d'entrer en vigueur cette année qu'un autre nouveau diagnostic, prévu ...

Conseils pour vendre sa maison au meilleur prix et rapidement

Même si un logement possède plusieurs atouts qui devront intéresser les acquéreurs potentiels, sa vente n'est pas toujours assurée à 100 %. Que ce soit une maison ou un appartement, il convient de prendre en compte certains points pour que la vente se réalise au meilleur prix et dans le plus bref délai.   Rendre la maison vendable   Considérer dès le dé...

Le diagnostic Piscine est obligatoire pour la plupart des bassins artificiels

Pour prévoir les risques de noyade, la loi Piscine du 3 janvier 2003 a rendu obligatoire la conformité des piscines à respecter des normes de sécurité bien définies. Ainsi le diagnostic Piscine a pour rôle d'évaluer si le bassin artificiel répond aux critères stipulés par cette loi. La loi Piscine nº 2003-9 pour lutter contre les accidents Depuis l'instauration de la loi du 3 ...

Le ministère refuse que le diagnostic Internet soit rendu obligatoire

Lorsqu'un propriétaire met en vente son logement, il doit joindre au document de vente un dossier technique incluant plusieurs diagnostics obligatoires. Le Sénateur Hervé Maurey a proposé que le diagnostic de performance internet soit également exigé, mais le ministère du Logement a jugé sa demande inacceptable.   Benoist Apparu rejette la proposition de loi d’Hervé Maurey Le ministère du Logement a refusé qu'un ...

Le diagnostic incendie : une démarche de sécurité non obligatoire

Chaque année, plus de 260 000 logements partent en fumée en France, suite à une défaillance électrique ou un incident ménager. Pour pallier ce problème, l'État français encourage de diverses manières l'exécution d'un diagnostic incendie.   Le diagnostic incendie : une réelle procédure de sécurité   Au même titre que les diagnostics légionellose ...

Les travaux de démolition devront faire l'objet d'un diagnostic des déchets

D'après l'Ademe, près de 343 millions de tonnes de déchets ont été générées par le secteur français du bâtiment en 2009, soit près de la moitié (41 %) sur tout le territoire français. Afin d'encourager leur recyclage, un décret exige désormais la réalisation d'un diagnostic des déchets avant tous travaux de dé...

Le diagnostic état des lieux : très utile avant la location de votre bien

    La législation française impose le diagnostic état des lieux pour les biens immobiliers avant leur mise en location. Cette procédure demeure profitable, aussi bien pour le propriétaire que pour le futur locataire.   Diagnostic état des lieux : un acte obligatoire avant la location   Le diagnostic état des lieux avant location est une obligation du propriétaire, envers le locataire, en accord avec l'article 3 ...

Le diagnostic millièmes pour les copropriétés

Comment définir les parts de chaque résident dans un immeuble en copropriété ? Ce problème se résout en effectuant le diagnostic millièmes, en accord avec la loi n° 65-655 du 10 juillet 1965.   Les millièmes : c'est quoi exactement ?   Dans un bâtiment en copropriété, chaque copropriétaire possède des parts ou quotes-parts dans les ...