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Diagnostic de Performance Energétique, ses répercussions sur les transactions immobilières

L'affichage de la Performance Energétique d'un immobilier à vendre ou à louer est obligatoire depuis le 1er janvier 2011. Ce décret entraine des répercussions dans le marché de l'immobilier, tant au niveau des ventes que des locations. Diagnostic de Performance Energétique, ses effets sur les tendances du marché de l'immobilier Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est un diagnostic préalable visant à mesurer la ...

Le PTZ+

Entrée en vigueur depuis le 1er Janvier 2011, le PTZ+, Prêt à Taux Zéro Plus, doit permettre à un plus large public d’accéder à la propriété. Le principe du PTZ+ reste le même que l’ancien PTZ. En effet, celui-ci permet d’obtenir un prêt à 0% par les banques destiné à financer une partie de l’achat immobilier. La Diff&...

Démarche des particuliers sur Internet

L’étude de satisfaction est un très bon moyen de déterminer avec précision les attentes des particuliers, leurs besoins et la représentation qu’ils ont du professionnel du diagnostic immobilier en termes de prestations et de communication.LA CLIENTÈLE DE PARTICULIERS : LES POINTS ESSENTIELSLe diagnostiqueur immobilier a intérêt à privilégier l’axe commercial direct pour sa clientèle de ...

Les liens qu'entretiennent les diagnostiqueurs immobiliers avec la clientèle de particuliers

www.diagnosticetrenovation.com a mené une étude pour connaître les relations commerciales qu’entretiennent les diagnostiqueurs immobiliers avec leur clientèle de particuliers. L’étude s’est déroulée du 1er au 31 juillet 2010 par Web auprès d’un échantillon de 3 859 diagnostiqueurs immobiliers. Nous avons obtenu 314 réponses et retenu pour cette étude 204 réponses (établissement du panel). • Les particuliers en direct deviennent la premier source de revenu des diagnostiqueurs immobiliers : pour 43,3 % des professionnels, ils représentent ...

Le Prêt à Taux Zéro +, PTZ+

Mardi dernier, le Président de la République a dévoilé le nouveau prêt à taux zéro, rebatisé PTZ+ qui entrera en vigueur le 1er Janvier 2011. Celui-ci va remplacer les différentes aides déjà existantes et à pour objectif d’aider les particuliers à accéder à la propriété en France. Nicolas Sarkozy souhaite passer à 70% de propriétaires suite &...

Diagnostic performance énergétique obligatoire sur les annonces immobilières dès 2011

Aujourd’hui, uniquement obligatoire au moment de la vente, le diagnostic de performance énergétique devra figurer sur les annonces de vente et location dès les 1 er janvier 2011. Article du Grenelle 2 :« Art. L. 134-4-3 (nouveau). – À compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné dans les ...

La fin du doublement du prêt à taux Zéro et simplification des mesures

Deux décrets et un arrêté ont été publié le 5 aout 2010 au Journal Officiel, ceux-ci simplifient les mesures d’octroi d’un prêt à taux zéro et met fin au Prét à taux Zéro doublé dans le neuf. Dorénavant, il n’est plus obligatoire de présenter un état des lieux, attestant de la conformité du ...

Le prêt à taux zéro à compter du 1er juillet 2010

Ces modalités sont applicables à tous les Prêts à taux zéro (PTZ) émis à compter du 1er juillet 2010. 1 - Revenu maximum pour bénéficier du dispositif Il n'y a pas de modification des conditions maximales de revenus pour bénéficier du PTZ. Les conditions en vigueur depuis le 1er avril 2007 continuent à s'appliquer. Plafonds du Revenu Fiscal de Référence Nombre de personnes ...

Adoption définitive du Grenelle 2 mais suppression de la partie "Diagnostic Immobilier"

Projet de loi Grenelle 2, voté par le Sénat puis l’assemblé nationale, apportant l’obligation de présenter le dossier de diagnostic technique immobilier aux futurs acquéreurs dès la première visite est finalement annulé. Pour expliquer cette suppression, le rapporteur de la CMP, M. Dominique Braye, a estimé que « dans le droit existant, le dossier de diagnostic technique d’un immeuble b&...

La fin du Pret à taux zero doublé

Le 30 Juin prochain signe la fin du doublement du prêt à taux zéro. A partir du 1er Juillet, seul les prêt à taux zéro majoré seront disponibles auprès des différentes banques. Pour palier a la crise financière et immobilier de 2009, le gouvernement avait mis en place le PTZ doublé pour les particuliers. Fort de son succès, cette action a été ...

1500€ d'amende pour une visite sans diagnostic immobilier

Dès l’entrée en vigueur de la loi Grenelle 2, voté le 11 mai dernier par l’assemblé Nationale, tout propriétaire qui fera visiter son bien en vente sans avoir réaliser les diagnostics immobiliers risquera une amende de 1 500€. Article L134-4-3 du Code de la Construction et de l’Habitation: "Nul ne peut proposer la vente, en tout ou partie, d’un immeuble bâti sans tenir à la disposition des visiteurs un dossier de diagnostic technique fourni ...

Grenelle 2 : Vers un Diagnostic de Performance Energétique opposable

Le diagnostic de performance énergétique, qui à pour but de lutter contre le réchauffement climatique, évalue la consommation énergétique du bien mise en vente ou en location. Ce mercredi 5 mai, les députés ont examiné en détail de projet de loi Grenelle 2 sur la performance énergétique des bâtiments. Le projet de loi vise à anticiper la réalisation du ...

Risques Naturels et Technologiques : carte maintenant disponible en ligne

L’Etat des Risques Naturels et Technologiques mentionne les risques auxquels le bien est exposé : inondations, feux de forets, avalanches, tempêtes, explosions nucléaires …. En quelques clics, il est maintenant facile d’avoir un aperçu des différents risques auxquels vous êtes exposés. Un onglet « Information acquéreur locataire » vous permet également d’informer l’acquéreur ...

Lyon rongé par les termites

Principalement présentent dans le 4eme et le 5eme arrondissement de Lyon, les termites gagnent du terrain. Un laboratoire a récemment découvert que les termites du 4eme et 5eme ne sont pas les mêmes. Les termites du 4eme proliféraient beaucoup plus rapidement que celles du 5eme. Pour savoir si votre maison est envahit par les termites, seul un expert peut réaliser une analyse complète de votre bien. ...

100 000 éco-prêts à taux zéro distribués

Depuis le lancement du dispositif, 100 000 éco-prêts à taux zéro ont été distribués selon les derniers chiffres du ministère de l’Écologie, de l’Energie, du Développement Durable et de la Mer. Cet éco-prêts permet aux propriétaires de financer leurs travaux de rénovation (isolation, chauffage, …) jusqu’à 30 000 euros. En savoir plus sur le diagnostic ...

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