Actualité du diagnostic immobilier

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L'immobilier en France : inflation continue depuis 2000

Les prix de l'immobilier pourraient connaître une baisse de 8 % 14 % dans l'Hexagone nous annonce l'IEIF alors que depuis une décennie, le secteur a connu une inflation continue.Les prix de l'immobilier ont doublé depuis 2000En France, les prix de l'immobilier ont doublé au cours de la dernière décennie alors que certains observateurs de l'IEIF annoncent dans les prochaines années une chute des prix du secteur entre 8 à 14 %. Si ces ...

Un DPE plus poussé désormais obligatoire pour les copropriétés

En marge d'un nouvel article de la loi Grenelle 2 de l'environnement, un audit énergétique spécifique sera exigé à une certaine catégorie de copropriétés. Les détails sur cette nouvelle mesure.Le décret nº 2012-111 sur l'audit énergétique en copropriétéLe gouvernement a validé le 27 janvier dernier le décret nº 2012-111 de la loi Grenelle 2 ...

ERA : Tour d'Europe de l'immobilier résidentiel

Une étude de l'ERA, réseau international de l'immobilier, révèle les différentes tendances du secteur des biens résidentiels en Europe au niveau des prix ainsi que du volume de transaction.Immobiliers : les pays épargnésD'après une étude menée par le réseau immobilier ERA auprès de dix-sept pays en Europe, le prix de l'immobilier ancien est en baisse dans huit ...

L'immobilier toujours bien perçu par les Français

Malgré les nombreuses incertitudes évoquées par les analystes, le nombre de Français ayant un projet immobilier à moyen ou court terme reste stable selon le récent baromètre du cabinet Explorimmo. Les détails.

Le décret du 3 juin 2011 : un texte difficilement applicable

L'application du décret du 3 juin 2011 constitue actuellement un sujet de controverse. Bien que la nouvelle loi est censée entrer en vigueur début février, aucun texte d'application n'a cependant pas encore vu le jour. Le 20 janvier dernier, le ministère de la Santé publique annonçait que cette application tant attendue est en suspens pour l'instantL'application du décret du 3 juin reportéeDepuis sa parution au journal officiel ...

Les banques allègent le taux des prêts immobiliers

Pendant le mois de février, on constate une réduction des taux des prêts pour l'immobilier, une baisse qui concerne uniquement les prêts à court et moyen terme.Des taux légèrement plus faibles en févrierPour inviter les particuliers à souscrire un prêt, les banques ont décidé de réduire le taux appliqué pour les prêts immobiliers. Ainsi, certaines ...

Le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est une analyse obligatoire pour tous les biens immobiliers à usage d‘habitation lorsque ceux-ci sont mis en vente. Zoom sur les grandes lignes de ce diagnostic immobilier.HistoriqueDepuis 1996, la détection de matériaux pouvant être dangereux pour la santé comme l’amiante dans les bâtiments à usage d’habitation est obligatoire. Les diagnostics peuvent être effectués systématiquement ou ponctuellement lors d&...

Le CREP, une nouvelle obligation pour les vendeurs et les bailleurs

Depuis l'adoption de la loi 98-657 du 29 juillet 1998 visant à lutter contre le saturnisme, les vendeurs d'un bien immobilier sont désormais dans l'obligation de procéder à un « Constat des Risques d'Exposition au Plomb » ou CREP.Le contenu du CREPTous bâtiments construits ou rénovés avant 1949 ou situés dans une « zone à risque d'exposition au plomb » doivent faire l'objet d'un diagnostic plomb désormais. Le ...

Le nombre de logements sociaux labélisés BBC augmente

Les résultats d'une politique environnementale concrétisée par le Grenelle de l'environnement commencent à apparaître. Le nombre de bâtiments sociaux fiancés par l'État classés BBC a notamment doublé en un an. Des efforts notablesLe conseil des ministres du mercredi 25 janvier a vu la présentation du bilan 2011 des logements sociaux français par la ministre de l'Écologie Nathalie Kosciusko-Morizet et ...

Les trois diagnostics immobiliers nécessaires pour la location

Auparavant, les diagnostics concernaient uniquement es ventes immobilières. Désormais, ils les locations doivent respecter ceux-ci. Le propriétaire est alors tenu d'informer le locataire de l'état du logement ainsi que les risques qu'il court. Les risques naturelsLes diagnostics naturels et énergétiques visent notamment à contrôler l'état des immeubles installés dans des zones définies par l'autorité comme présentant des risques ...

Lancement du nouveau BBC de l'État

L'inauguration du nouveau Bâtiment Basse Consommation du Pôle Géosciences de Saint Mandé-Tourelle prouve la volonté de l'État à avancer vers des solutions écologiques dans le domaine du logement.Une révolution énergétiqueMercredi 18 janvier 2012 s'est déroulée la cérémonie d'inauguration du pôle Géosciences de Saint Mandé-Tourelle, le tout premier bâtiment ...

Logements neufs : nette hausse des permis de construire et des mises en chantier en 2011

D'après les statistiques du ministère de l'Écologie, l'année 2011 fut un succès pour les constructions neuves, avec une augmentation de plus de 20 % des mises en chantier. Les prévisions sont plus sombres pour l'année 2012. Les indicateurs dans le neuf tous au vert en 2011 Durant les 12 mois compris entre décembre 2010 et novembre 2011, le ministère de l’Écologie et du Développement Durable ...

PTZ+ : ce qui a changé en 2012

Depuis le 1er janvier 2012, le dispositif PTZ+ a été modifié selon les décisions de l'Assemblée Nationale et du Sénat.PTZ+, les modifications apportéesLe Prêt à Taux Zéro + ou PTZ+ a subi d'importants changements pour 2012. S'il s'adressait initialement à l'ensemble de la population, il n'est plus disponible que pour une certaine couche davantage aisée. En effet, il est uniquement valable pour les logements neufs. ...

Le label Écoquartier pourrait être instauré dès le début du second trimestre 201

Après trois ans d'attente, le label Écoquartier s'apprête à être appliqué sur le territoire français dès la fin du premier trimestre, selon le ministère de l'Écologie.Des années de préparation pour un projet ambitieuxL'idée d'instaurer une labellisation écologique des quartiers a été initiée en 2009 par le gouvernement, conformément aux objectifs du Grenelle ...

Dans quels cas demander un diagnostic acoustique ?

Bien que non obligatoire avant une vente ou une location, le diagnostic acoustique peut s'avérer utile dans certaines circonstances. Comment doit-on procéder à cette expertise ?Le diagnostic acoustique : évaluer l'isolation sonore d'une résidenceLes sources de nuisances sonores pour une habitation sont nombreuses. Foule, Bruits de chantier, musique des voisins ou autres perturbations sonores dues aux avions de ligne altèrent le confort sonore à l'intérieur comme à l'extérieur ...