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Les diagnostics immobiliers avant la vente

Le propriétaire d'un bien en cours de cession se doit de fournir à l'acquéreur un dossier complet sur les diagnostics immobiliers réalisés sur le bâti sa construction. Certaines de ces expertises sont obligatoires avant la vente. Fournir un DDT, une obligation cruciale du vendeur Le Dossier de diagnostic technique ou DDT correspond à un ensemble de rapports d'expertises effectuées sur une maison d'habitation ou un appartement en copropriété, que le propriétaire doit présenter ...

Immobilier français : les plombs toujours présents

Le danger est loin d'être écarté pour la France, le plomb est encore présent dans près de 878 000 logements français. Des chiffres alarmants Il a fallu 5 longues années pour connaître enfin les résultats de l'enquête sur la présence de plomb dans les bâtiments français. Malgré les efforts entretenus par les autorités depuis plus d'une dizaine d'années déjà, les chiffres demeurent alarmants. Sur les quelque 3,6 millions logements accueillant ...

France : les offres de biens immobiliers de luxe augmentent

Le projet gouvernemental de taxer les hauts revenus à 75 % semble ne pas plaire aux familles aisées françaises. La plupart d'entre elles cherchent à s'expatrier afin d'éviter cette nouvelle législation prévue pour 2013. 170 millions d'euros de ventes pour Sotheby's International Realty Sotheby's International Realty déclare avoir réussi à vendre une centaine de biens de plus de 1,7 million d'euros au cours du dernier trimestre. Si l'ensemble du secteur immobilier a pâti ces derniers temps, le marché des biens ...

Zoom sur l'encadrement des loyers

Le blocage des loyers sur le marché locatif français est une réalité. Le décret qui vise à prévenir les augmentations abusives des prix lors de la signature de nouveau bail ou à l'occasion d'une relocation entrera en vigueur dès le mois prochain. Le décret sur l'encadrement des loyers en vigueur en août La ministre du Logement, Cécile Duflot affiche sa détermination dans le but d'apaiser la tension sur le marché locatif. Elle a ...

Une baisse de taux record au mois de juin

Ce mois de juin est marqué par un recul considérable des taux de crédit immobilier. Ces derniers sont actuellement fixés à 3,92 %. Un recul considérable du taux dans l'immobilier Selon Meilleurtaux, on assiste en ce mois de juin au plus bas taux de crédits immobiliers depuis 2010. Si l'on se réfère aux taux proposés par l'OAT, cette baisse est également la plus importante pendant ces 10 dernières années. Le taux pour un crédit ...

Utilité du diagnostic de performance énergétique

Pour permettre aux propriétaires d'économiser l'énergie et aux acheteurs de trouver un logement de qualité, il est indispensable d'effectuer un diagnostic de performance énergétique. Il permettra d'estimer la quantité théorique ou réelle d'énergie utilisée. Qu'est-ce que la performance énergétique ? Chaque année, un bâtiment consomme une certaine quantité d'énergie en fonction de son état et des installations dont il dispose : la performance énergétique. En pratique, elle dépend ...

La suppression du Scellier confirmée par le nouveau gouvernement

Le suspense n'aura pas duré longtemps. La nouvelle ministre du Logement a entériné la fin du dispositif Scellier avant la fin de l'année. Un bilan mitigé pour le Scellier Quelques semaines seulement après sa prise de fonction, Cécile Duflot affirme haut et fort ce qui a été déjà décidé par l'ancien gouvernement. L'avantage Scellier, lancé en 2008, ne sera plus reconduit l'année prochaine. La ministre du Logement laisse même entendre une possible anticipation ...

Le prix des logements anciens progresse

Selon les dernières statistiques publiées par les Notaires-Insee, le prix des logements anciens a présenté une petite hausse ces derniers mois. Une légère hausse du prix des biens immobiliers anciens En France, les biens immobiliers anciens retrouvent un peu plus de valeur selon l’indice Notaires-Insee. En effet, on a constaté une hausse de 1.3 % sur les prix des logements anciens. Mais en parallèle, on observe un recul de 0.7 % si l'on compare le tarif en 2012 à ...

Immobilier : vers un blocage des tarifs à la relocation

L'actuelle Ministre du Logement, Cécile Duflot, entend ramener à la raison les propriétaires trop gourmands en instituant dans les plus brefs délais un décret destiné à bloquer les tarifs à la relocation. Les détails. Sortie imminente d'un décret limitant les loyers Dès la fin de ce mois en cours, le Ministre du Logement présentera au Conseil d'État un décret qui obligera les propriétaires à garder le même tarif de location au moment ...

Accès au logement : le HCF avance ses propositions

Peu convaincu par l'efficacité des aides au logement en vigueur, le Haut conseil de la famille a remise au nouveau gouvernement un document mentionnant quelques lignes directives afin de faciliter l'accession à la propriété. Un condensé des souhaits des consommateurs À l'issue de plusieurs mois d'études, le HCF a publié récemment son rapport sur l'accès à la propriété en France. Le document se veut avant tout impartial, son but étant de mettre en évidence les réels besoins ...

Les changements relatifs au PTZ+

Après les nombreux remaniements attribués à l'éco-prêt à Taux Zéro, voici les informations essentielles à retenir. PTZ+, les bénéficiaires éligibles Le but du PTZ+ est de permettre aux familles de réaliser leur souhait de devenir propriétaire en accordant un prêt à taux zéro. Il incite également les bénéficiaires à opter pour un logement performant en énergie. Si jusqu'ici, seuls les biens immobiliers neufs pouvaient être éligibles pour l'obtention d'un PTZ+, l'arrêté ...

Le 11e arrondissement de Paris, un secteur plébiscité par les jeunes acheteurs

Malgré la morosité économique et le ralentissement de l'activité dans le domaine de l'immobilier, Paris demeure une ville convoitée par les investisseurs et les jeunes acquéreurs. Le 11e arrondissement est une zone particulièrement plébiscitée par les jeunes acheteurs. Fourchette des tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement Les prix des biens immobiliers mis en vente dans le 11e arrondissement oscillent entre 7500 euros/m2 et 9500 euros voire 10000 euros/m2. Néanmoins, le tarif moyen est de 8500 euros/...

Le DPE est désormais obligatoire pour les centres commerciaux !

Le 18 avril 2012, le Ministère de la Construction a promulgué un arrêté obligeant les propriétaires d'un bâtiment destiné à l'usage de centre commercial de réaliser un diagnostic de performance énergétique avant de louer ou de vendre leur local. Cette mesure sera effective à partir du mois de juillet prochain. Les grandes lignes de l'arrêté du 18 avril 2012 À partir du 1er juillet 2012, les propriétaires des immeubles utilisés à titre de centres commerciaux devront fournir aux autorités ...

Immobilier de Montpellier : stabilité des prix malgré le ralentissement de l'activité

À l'instar des autres grandes villes françaises, le marché immobilier de Montpellier connait un ralentissement notable. Néanmoins, les professionnels de l'immobilier dénotent une disparité des tarifs selon les secteurs géographiques de la ville. Un marché qui perd de la vitesse Avec un contexte économique qui n'a de cesse de s'empirer, le marché de l'immobilier de Montpellier ne parvient pas à retrouver sa forme. En effet, ces derniers mois, les transactions immobilières tendent à perdre constamment de l'allure et ...

Les Notaires de France prévoient une baisse des ventes de biens immobiliers

Les notaires tablent sur une baisse remarquable des transactions de biens immobiliers anciens et neufs dans les prochains mois à venir. Vers un recul des ventes Selon un communiqué publié par les Notaires de France, le nombre de transactions de biens immobiliers va diminuer dans les mois à venir. Suite à la hausse des ventes observée à la fin de l'année 2011, cette baisse semble inévitable. En effet, plus de 858 200 contrats de vente ont été signés l'année dernière. Jusqu'ici, ...

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