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Les biens immobiliers français surévalués de 25 %

Le prix immobilier en France affiche une forte résistance à la baisse malgré la chute du nombre de transactions. Selon une publication du Crédit Agricole, le marché des biens anciens est actuellement surévalué de 25 % en moyenne dans l'Hexagone. Faible élasticité du prix par rapport à la demande Paradoxalement, la chute du nombre de transactions sur le marché immobilier en France n’a pas amorcé une baisse parallèle sur le prix des biens. À Paris, les prix sont surévalué...

Taux de crédit immobilier au mois d'octobre

Les taux de prêt immobilier continuent de baisser au mois d'octobre. S’ils répondent à certaines conditions du point de vue apport personnel, revenus et âge, les emprunteurs peuvent bénéficier d'un taux historiquement bas. Les taux moyens de crédit immobilier Presque partout dans les grandes villes, les taux ont continué de baisser affichant un nouveau niveau record. La baisse a été constatée sur toutes les durées hormis les crédits sur 30 ans. Les taux ...

La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers Fnaim fait le point sur la réalisation du DPE

La fiabilité des diagnostics immobiliers a récemment créé des remous dans les médias. Par rapport aux failles révélées par l'émission télévisée Capital et l'UFC Que Choisir, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers Fnaim a manifesté son point de vue dans un communiqué de presse publié le 17 octobre dernier. Les faits mettant en cause le métier de diagnostiqueur L'émission Capital diffusée sur M6 le 14 octobre dernier a semé le trouble ...

Duflot évoque le futur successeur de la loi Scellier

Enfin un premier aperçu du futur successeur de la loi Scellier. D'après la ministre du Logement, Cécile Duflot, les nouveaux taux de défiscalisation seraient compris dans une fourchette de 17 % à 20 %. Un dispositif plus souple et plus efficace La ministre du Logement Cécile Duflot a profité de son interview avec le quotidien français Le Figaro pour annoncer le futur successeur de la loi Scellier vouée à disparaître d'ici la fin de l'année. Le nouveau ...

Bilan positif de la libéralisation de l'assurance de prêt

Depuis la mise en vigueur de la Loi Lagarde sur la libéralisation de l'assurance de prêt, un bilan a été effectué. Si quelques améliorations sont à prévoir, dans sa globalité le bilan s'avère positif. Dispositif Lagarde : bilan positif Après l'entrée en vigueur de la Loi Lagarde, la libéralisation de l'assurance de prêt se porte plutôt bien. Au profit de l'emprunteur, les offres évoluent auprès des assureurs avec des tarifs concurrentiels ...

Encadrement des loyers : Michel Mouillart n'est pas d'accord

Les critères définis dans le décret relatif à l'encadrement des loyers ne s'adapte pas au problème actuel selon l'observatoire Clameur annonçant qu'il s'agit surtout d'un problème de quantité et non d'un problème de prix. Le marché locatif en baisse depuis 2007 Interrogé sur sa position concernant l'encadrement des loyers, Michel Mouillart, directeur scientifique de l'observatoire Clameur, affirme que le marché locatif souffre actuellement d'un ralentissement généralisé. Les acteurs du marché se plaignent d'une ...

Immobilier : baisse notable du taux d'intérêt des prêts à taux mixte

En ce début du mois de septembre, la plupart des banques françaises continuent à baisser leur taux d'intérêt. Les prêts à taux mixte sont particulièrement concernés par ce repli. Marché du prêt immobilier : état actuel Conformément aux anticipations des analystes, en ce début du mois de septembre, le taux des prêts immobilier continue sa dégringolade. En effet, d'après l'enquête menée par Meilleurtaux.com, pour les emprunts à long ...

Immobilier français : Une hausse modérée de 1,2 % des loyers en 2012

Le rythme de croissance des loyers immobiliers ne dépasse pas le taux d'inflation en 2012 selon l'Observatoire Clameur. Loyer : une légère hausse Le ralentissement du marché immobilier se confirme, la hausse des loyers n'excèdera pas le taux d'inflation en 2012 selon une étude établie par l'Observatoire Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux). D'après l'économiste du logement Michel Mouillart, cette situation est partiellement imputable à la baisse du ...

La construction immobilière ralentit en 2012

Le secteur immobilier français est en berne, le rythme de construction est en net recul. Les promoteurs sont inquiets Baisse de 18 % des mises en chantier en 2012 La crise immobilière gagne de plus en plus du terrain en France, touchant désormais les activités des promoteurs. Michel Mouillart, économiste du logement, affirme que le gouvernement est encore très loin de son objectif de construire jusqu'à 500 000 logements chaque année à l'horizon 2017. Le rythme de construction a ralenti depuis ...

Le taux de crédit immobilier toujours en baisse

La majorité des banques françaises ont revu leur taux de crédit immobilier à la baisse. Ce nouveau fléchissement des taux devrait augmenter le pouvoir d'achat des acquéreurs et représente une véritable opportunité pour les investisseurs immobiliers. Un record historique en août 2012 Le taux du prêt immobilier n'a jamais été aussi bas, marquant un record historique d'un taux au-dessous de 4 % en aout 2012. Si en début d'année, le taux d'emprunt sur 20 ans affichait ...

Immobilier : Les ventes des biens se tassent

Les prix des biens immobiliers affichent une forte résistance à la baisse. Pourtant, les professionnels du métier tablent sur un léger repli dans les prochains mois. Le nombre de transactions chuterait de 25 % Les acteurs immobiliers se trouvent actuellement dans une situation délicate. Les ventes de biens se tassent en effet depuis le début de l'année et la situation s'empire de jour en jour. Le volume de transactions a fortement reculé au cours de la pé...

Les familles pauvres préfèrent les grandes villes

L'agence Compas, avec l'appui de La Gazette des Communes, a mené une enquête sur le taux de pauvreté dans les communes françaises. Cette étude révèle que les familles en difficulté ont tendance à venir s'installer dans les grandes villes. Plus d'opportunités de travail et de logement Le seuil de pauvreté détermine le niveau de revenu mensuel permettant à une famille de subvenir à ses besoins vitaux. Le cabinet d'étude Compas se basant sur les ressources minimales ...

Immobilier : la baisse des taux se poursuit

La baisse du niveau des taux immobiliers est de nouveau d'actualité en ce début du mois d'aout. D'après Meilleurtaux.com, le taux moyen a chuté de quelques points entre juillet et août. Le marché du crédit immobilier se redresse... Meilleurtaux.com vient de publier le résultat de son enquête sur l'évolution des taux immobiliers français. La baisse est de nouveau au rendez-vous, le taux sur 20 ans évalué à 4,31 % au mois de janvier dernier ...

France : Hausse attendue des prix des biens immobiliers dans les prochains mois

Après une longue période de crise, le secteur immobilier français commence à redresser. Les notaires franciliens anticipent une légère hausse pour les mois à venir. Les Notaires franciliens optimistes Enfin une nouvelle qui ravit les acteurs du marché immobilier : les prix des biens devraient repartir à la hausse dans les prochains mois d'après des études menées par les notaires franciliens. Pour rappel, une légère progression de 0,1 % fut observée dans la région de ...

Tout savoir sur les diagnostics immobiliers obligatoires

Lors de la vente d'un bien immobilier, le promoteur est tenu de faire réaliser un certain nombre de diagnostics dont les rapports seront regroupés dans un document unique appelé DDT. Ce dernier sera annexé à la promesse de vente ou joint à l'acte de vente. Les détails. Pourquoi réaliser des diagnosticsdans l' immobilier ? Depuis l'année 2001, la loi exige que les vendeurs mettent en annexe de la promesse de vente ou dans le dossier de transaction immobilier un ...

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